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萬明才的生意經:“建項目交朋友”
點擊數:11107 更新時間:2013/11/15 10:35:10

湖北省江西商會常務副會長萬明才

“萬總是個老好人,對商會貢獻很大。”江西商會秘書處描述的萬明才讓人仰慕而好奇。“歡迎你來做客,我沒什么好采訪的啊”記者電話預約時,感覺到萬明才的熱情和謙虛。

在面對面的交流中,記者看到的他是一位樂于學習、嚴于律己,誠信,實干的民營企業家。

■本報記者 龔妍 通訊員 毛可

奮斗他鄉,拼出一片天

和眾多企業家一樣,創業前的萬明才也很平凡,到了掙錢的年齡就出來打拼。1994年,正值改革開放黃金時期,全國掀起了外出打工的熱潮。萬明才也離開家鄉江西東鄉,背著簡單的行李包,往武漢進軍,就這樣一個19歲的江西小伙,來到武漢。

在舉目無親的他鄉,萬明才憑借自己的年輕氣盛,干起了工地的活兒。萬明才積極工作,經過多個建筑工地的摸爬滾打,學習房產行業知識,從而積累了深厚的實踐經驗。漸漸地,他對房產開發行業,具備了一種敏銳的觀察力和市場洞察力,于是他瞄準了國內房地產市場,認為武漢及周邊的市場,做房產將大有可為。在2004年,萬明才成立了自己的房產開發團隊——武漢市常安置業有限公司。

踏實做事,誠信經營,常安公司效益卓著,深得湖北省政府的信賴。為了適應公司的發展,常安置業于2004年創立了武漢常安置業(集團)有限公司,實現集團化管理。2004——2012年,常安置業集團有限公司旗下成立了,湖北明鑫市政工程有限公司、武漢萬盛建筑工程有限公司等五家子公司。從此,常安置業的工程包含市政建設、房地產開發、城建項目及生態農業發展等項目。

在市政建設方面,2004——2011年,市政公司簽約承建了以長山口、仙桃市垃圾填埋場為代表的多個市政項目,共計工程產值約5億元,實現凈利潤約1億元。

在房地產開發方面,2010年萬明才董事長開發建設常安?馬城壹號,2011年5月開盤銷售,當天就銷售30%,至今全部售罄,2012年已全部交房,實現年產值約2億元。

知人善用,樂善好施

企業不斷發展壯大,歸根結底靠的是人才。萬明才非常注重高端人才的引進和人才的培訓。每年都不斷引進文憑高、素質高、專業水平強、敬業心重的高端人才,并且定期派出部門人員參加學習、培訓,加強專業知識。

萬明才董事長還十分注重自身的學習,不斷提高自身的素養。除了經常參加企業培訓機構組織的學習外,還曾就讀于武漢大學總裁及工商管理碩士班。學以致用,萬明才逐步實現了對企業整體結構的創新,形成了一套科學化的管理體系,結合實際建立了完整的現代化企業機制,確立了“開放型經營,實業型發展,集團化之路”的發展模式。

作為企業掌舵人,萬明才積極承擔社會責任。“開發一個項目,造福一方人民,廣交一批朋友”,經過多年的發展,常安置業形成了自己的企業精神。事實上,常安置業積極做慈善,樂于助人等人情味的舉動,總會時時體現出來。

“萬明才總是樂于助人,很多人愿意和他結交朋友”,常安置業市場部員工徐錄打趣說道,只要萬總的車停在公司樓下,總會有一大群人往他的辦公室里跑,扎堆找他聊天。

自公司創立以來,萬明才先后參與多項公益活動,捐款累計達幾百萬元,積極響應和協辦湖北省政府及各有關部門及湖北省江西商會組織的各項公益活動,為汶川地震捐款、組織江西商會對農民工醫療救助、為江西新農村建設捐款物資100多萬元。

記者請他講幾個樂于助人的故事時,他顯得很低調,輕描淡寫幾句話就講完了一個故事:曾經有一位江西老鄉出了事故,頭部受了嚴重的傷,他得知此事后馬上幫老鄉安排醫院,先是送到漢陽鐵路醫院,后來轉送到同濟醫院治療。聽說老鄉沒有錢治病,他積極組織老鄉捐款八九萬塊醫療費用。萬明才去年回江西時,還特意去看望這位被他救助的老鄉,并再次給予資助。

推陳出新,迎發展

開放型經營,實業型發展,集團化之路的發展模式,大大提高了常安置業的運行效率和經營效益,常安也走上了可持續發展的良性軌道。

2010年11月萬明才又成功簽約江西東鄉縣集鎮新農村建設協議,投資6000萬;11月25日經公開拍賣競得東鄉縣近100畝商住用地,計劃建設開發15萬平方米高住小區,預計產值達到7億元。

2012年10月又成功競得105畝商住用地。

在這些項目投資建設的同時,萬明才還大力發展市政公司部分城建項目及生態農業發展項目。

對于企業的發展,萬明才從未停止思索,如今萬明才已經把房地產領域做得很漂亮,他正打算開創新事業,結合自己的反哺精神,他想往服務老鄉、服務社會的領域發展自己的事業。

目前,萬明才正在投資建設 “江西特色生態農莊”。農莊的服務主要以休閑為主,例如:休閑養性、生態采摘、垂釣、休閑觀光。消費需求定位為農家餐飲,具有價廉、味美、舒適、個性化特點。經營方向是原汁原味的農家菜,地道的江西特色菜。提供垂釣、植物觀賞、花果采摘,寓農于樂,把農業基地和“農家樂”經營之路科學地結合在一起,形成大都市鄉村旅游的特色,為廣大 “城里人”提供具有江西特色的“友誼會所”。

對于更多的發展方向,萬明才沒有說,而講出來的,實際上他已經在行動。“萬總跟我們說過,他是靠個人魅力在做企業,員工相信他,他就會對員工負責,讓常安置業能平穩發展下去。”常安置業負責宣傳的員工毛可轉述了萬明才的思想。不刻意,真真切切,常安的明天我們不能預知,但可以相信,萬明才一定會把它做得更好。

■企業簡介

常安置業集團是一家以房地產開發為主,并涉及投資融資、市政工程、房屋建筑、房屋銷售、物業服務管理、生態農業旅游開發等多元化經營的集團公司,先后開發了以“常安佳苑”、“常安·萬豪公館”為代表的多個優質地產項目,獲得“優質工程”、“消費者滿意單位”、“先進企業”等稱號。

 

文章來源:湖北省長江商報

 
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